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Arjuna propiedad Últimas noticias La última tendencia en la inversión inteligente es para el espacio que antes eran ignorados alquiler comercial en la industria de aparcamiento. Los desarrolladores han encontrado una manera única para comercializar estos espacios y ofrecer excelentes rendimientos para este escenario de inversión alternativa en la zona muy lucrativo de los aeropuertos internacionales del Reino Unido. Parcelas Gatwick ahora disponibles Como hermano mayor el aparcamiento industry†™ s, bienes raíces comerciales sigue estando en rodajas, en cubitos, envasados ​​y sintetizado en valores complejos de inversión, compañías de estacionamiento funcionan como lo hicieron hace décadas, cuando se colocó el hormigón - un momento en que la vida era mucho más sencilla . Warren Buffett - posiblemente inversor más exitoso del world†™ s Un ejemplo de ello - el aeropuerto de Glasgow El Proyecto de Plan Maestro aeropuerto de Glasgow de 2011 muestra que en 2011 había 2.700 larga estancia plazas de aparcamiento. En 2011, el número real de plazas de aparcamiento de larga estancia necesitaba era 15.500 †"mucho mayores que la cantidad proporcionada por la posibilidad de aparcar airport†™ s. Debido a la previsión de aumento del número de pasajeros, el informe sugiere que para el 2020 el número de plazas de larga estancia tendrá que aumentar a 17.900 para responder a la demanda de los viajeros. Durante ВЈ200 millones han sido invertidos en los últimos 10 años ayudando a hacer que el aeropuerto de la segunda de mayor actividad en Escocia. El número de pasajeros se prevé que elevarse por encima de 16 millones en 2040. Estas cifras se derivan de modelos econométricos producidos por BAA, que son similares a los pronósticos independientes preparados por el Departamento de Transportes. El aeropuerto de Glasgow es propiedad y está operado por el aeropuerto de Heathrow Holdings, que se conocía anteriormente como BAA, que también poseen otros tres aeropuertos del Reino Unido. Con más de 21.000 personas que utilizan el aeropuerto de Glasgow cada día el estacionamiento del aeropuerto es una demanda muy alta. La evidencia demuestra que plazas de aparcamiento aeropuerto están a la inversión inmobiliaria comercial sólida, capaz de producir rendimientos altos ingresos y un fuerte crecimiento de capital. Bajo costo, inversiones sólidas de este calibre son escasos y están en demanda muy alta. El aeropuerto internacional de Glasgow es uno de los aeropuertos más ocupados del Reino Unido con más de 7,7 millones de pasajeros en 2014. El aeropuerto espera que la demanda de aparcamiento de larga estancia superior a la oferta en 2015. 7,7 millones - Número de pasajeros que viajó por el aeropuerto de Glasgow en 2014 21.000 - Más de 21.000 pasajeros vuelan desde el aeropuerto de Glasgow cada día 10 MILLONES + - Previsión pasajeros en 2020 (BAA), más de 16 millones en 2040 2700 - El número de plazas de aparcamiento de larga estancia en el aeropuerto de Glasgow (2011) 17.900 - Previsión de la demanda de plazas de aparcamiento de larga estancia para el año 2020 (BAA) 4.500 - Aeropuerto plazas de aparcamiento de larga estancia lanzado a la venta por Park Primera (2014) 92% - La ocupación media de las plazas de aparcamiento del parque Firsts aeropuerto (a lo largo de 2014) Arjuna Propiedad gustaría introducir una nueva oportunidad de propiedad comercial diseñado para el inversor astuto today†™ s que creemos que es de bajo riesgo y alta rentabilidad. Los altos rendimientos y crecimiento del capital aparcamiento en el aeropuerto es un bien escaso y ha sido desde hace mucho tiempo, de alto rendimiento de la inversión empresarial en todo el mundo. En primer Parque está orgulloso de que esta inversión ya no es sólo para los súper ricos, con plazas de aparcamiento individuales ahora disponibles para la compra de sólo ВЈ20,000 cada uno. espacios individuales o múltiples de aparcamiento están disponibles para la compra, que proporcionan un retorno de alquiler garantizado dentro de los dos primeros años del 8% anual. Cada plaza de aparcamiento lleva un único título de propiedad, que está registrado en su propio nombre o el de su empresa en el Registro de la Propiedad. El aeropuerto de Glasgow está en expansión, junto con todos los demás aeropuertos principales de la ciudad. Ofrece un fuerte crecimiento a largo plazo debido a la expansión masiva de transporte aéreo global. El aeropuerto de Glasgow aparcamiento de larga estancia es una excelente inversión inmobiliaria comercial y una fantástica manera de diversificar su cartera de inversiones. equipo de gestión del parque First†™ s tienen experiencia más de 20 años personales en el estacionamiento de vehículos de aeropuerto, con unas 6000 plazas de aparcamiento bajo gestión, así como experiencia en la gestión del transporte de pasajeros de Strathclyde disposición plazas de aparcamiento (SPT) - la mayor empresa de transportes de pasajeros fuera de Londres, con más de 100 aparcamientos de disuasión sitios. Hechos relevantes e inversión FAQ†™ s ¿Dónde más puede inversores reciben un aumento del 25% del valor del capital DESDE EL PRIMER DÍA? En primer lugar como un parque inversor recibirá un aumento del 25% en el crecimiento del capital desde el primer día en el valor del activo. RIC†actual ™ s (Royal Institute of Chartered Surveyors) las valoraciones están disponibles para descargar desde nuestro sitio web inversor: parkfirst, estas valoraciones actuales muestran un aumento de realización del 25% en el valor por encima del precio de compra pagado inversor. Tecnología de vanguardia APARCAMIENTO COCHE En primer parque ha introducido sistemas de reconocimiento automático de matrículas (ANPR), servicios de reserva en línea, valeting vehículo en el lugar junto con un conocer y saludar servicio. Tomando prestado de sus experiencias en los centros de negocios (Businessfirst. co. uk) y la evolución de auto-almacenamiento (Storefirst. co. uk), Parque First ofrece ventajas y beneficios que uno nunca esperaría normalmente dentro de la industria de aparcamiento. COMPRA DE VARIAS PLAZAS DE APARCAMIENTO A pesar de las plazas de aparcamiento se pueden adquirir solamente ВЈ20,000 por el espacio, muchos clientes se suelen adquirir varias plazas de aparcamiento. Nuestra inversión media client†™ s es ahora alrededor de la marca ВЈ60,000. plazas de aparcamiento múltiples se pueden comprar utilizando una sola tierra título de registro de obra, lo que ahorra en costes de realización de las carteras de propiedad más grandes. más Destacados ARRENDAMIENTO DE 6 AÑOS EN LUGAR AL FINALIZAR que da vueltas garantizadas EXCELENTE Un arrendamiento posterior de 6 años de la plaza (s) aparcamiento estará en su lugar al finalizar. Esto garantiza una renta de alquiler durante los primeros dos años en el 8% anual neta. rendimientos proyectados se elevan al 10% en los años 3 y 4 y luego a más del 12% en los años 5 y 6. Por acuerdo, el inversor y el Parque Primero pueden llamar para obtener el contrato de arrendamiento que se terminó en el segundo y cuarto aniversarios en caso de que deseen hacerlo, por ejemplo. Para los fines de reventa. ESTRATEGIA DE REVENTA con un beneficio PROYECTADO 25% DE LA INVERSIÓN INICIAL A petición de la investor†™ s, Parque Primero se volverá a vender su plaza de aparcamiento en cualquier momento (sujeto a una tarifa de reventa 5%). En primer parque comercializará la plaza de aparcamiento en un mínimo del 25% por encima del precio de compra inicial de posibles propietarios-ocupantes, usuarios de negocios y otros inversores. PROMOTOR DE RECOMPRA opción dentro de los 5 años de la propiedad. El inversor podrá solicitar Parque First Ltd. para volver a comprar la plaza de aparcamiento después de cinco años (sujeto a condiciones). Parque First Ltd. pagará al inversor el mismo precio que el inversor paga inicialmente. Este es un mecanismo de seguridad diseñado por circunstancias atenuantes, por ejemplo; muerte, incapacidad, dificultades financieras, etc. Pensión personal AUTO-INVERTIDO aprobó una inversión de propiedad comercial. Su Majesty†™ s de Hacienda y Aduanas en el Reino Unido establece ciertos tipos de inversión son adecuados para su inclusión en Auto - con inversión pensiones personales (Sipps). locales comerciales inmuebles que no contiene ningún elemento residencial es adecuado para la inversión SIPP. Las plazas de aparcamiento son una característica comercial inmuebles que no contiene ningún elemento de residencia. It†™ s estima que más de ВЈ25 millones de dólares de plazas de aparcamiento del Reino Unido ya han sido adquiridas por SIPP†™ s en 2014, administrado por varios diferentes proveedores de SIPP. AEROPUERTOS se establecen para crear la demanda de mayor crecimiento para Thoughout APARCAMIENTO EL REINO UNIDO Más FAQ†™ s ¿Cuántas plazas de aparcamiento son HAY POR SITIO? aparcamientos Parque First†™ s pueden variar en tamaño desde 100 hasta 2.000 plazas de aparcamiento. Todos nuestros aparcamientos están situados en las zonas pobladas de pozos cercanos a los aeropuertos y centros de las ciudades principales, que se pueden ver desde las carreteras principales o autopistas por los clientes potenciales. ¿HAY QUE USAR ABOGADO PARA PREPARAR LOS ARRENDAMIENTOS? Nuestro agente comercial de la casa en preparará un acuerdo de licencia para los inquilinos que firmen y por lo tanto se (legalmente) requieren abogados. Esto hace que el proceso simple, rápido y sencillo, a pesar de que pueden hacer uso de sus propios asesores legales o agentes comerciales si debe optar por hacerlo. PUEDO VENDER en cualquier momento? Todas las plazas de aparcamiento se compran como inversión de la propiedad comercial privada. Los inversores son libres de vender, alquilar o gestionar sus propios espacios en cualquier momento usando cualquier agente que elijan. ¿Qué ingresos de alquiler puede esperar? alquiler de espacio de estacionamiento comienza a ВЈ45 por semana. El contrato de arrendamiento de 6 años en su lugar en su plaza de aparcamiento se fija al alza sólo comentarios de alquiler y romper cláusulas para las dos partes cada 2 años. Esto produce un rendimiento garantizado del 8% de su inversión en menos de dos años por año, esto, entonces está previsto que aumente a más del 10% de retorno en los años 3 y 4 y luego superar el 12% de retorno en los años 5 y 6 ¿Cuándo puedo esperar renta para vacaciones se lleve a cabo? renta para vacaciones tienen lugar cada 2 años.